광명 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 청약조건

광명 롯데캐슬 시그니처는 5월 7일부터 3일에 걸쳐 청약을 진행하고, 16일 목요일에 당첨자를 발표할 예정입니다. 지난 4월 25일에 모집 공고를 발표하고 26일에 견본주택을 공개하는 등 본격적인 일정이 시작되었기 때문에 광명뉴타운 투자를 고민하는 분들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다.

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오늘은 해당 상품의 사업개요와 입지조건 분양가 등을 살펴 보며 해당 단지가 완판에 성공할 수 있을지 가늠해 보겠습니다.

당 현장은 광명시 광명동 275-3번지에 지하 2층 지상 29층 건물 15개 동으로 1,509세대를 공급하는 프로젝트입니다. 입주 시점은 2027년 10월로 예정되었으므로 여유롭게 자금을 조달할 수 있겠습니다. 광명 롯데캐슬 시그니처의 주택 전용면적은 39, 49, 59, 84㎡ 으로 다채롭지만, 84㎡타입을 모두 재개발사업 조합원이 선점했기 때문에 일반 공급에 참여하는 분은 39, 49, 59ABC 상품만 계약할 수 있습니다. 39㎡는 넓은 거실과 독립된 침실을 가진 1.5룸 구조이고, 49㎡는 투룸입니다. 그리고 84AC는 3베이 판상형 84B는 4베이판상형이라는 점을 참고하시길 바랍니다. 커뮤니티인 케슬리언센터는 키즈카페와 어린이집 작은도서관 다함께 돌봄센터 등을 운영하며 어린 자녀의 양육에 도움을 줍니다. 독서실도 준비되어 있어서 자기 계발과 학업에 집중할 수 있습니다. 스포츠 센터에는 실내골프장 스크린골프장 GX룸 피트니스 멀티룸 등과 사우나가 설치되어 있습니다. 커뮤니티 안에 게스트하우스도 포함되어 있어서 손님이 방문했을 때 요긴하게 사용할 수 있습니다. 광명 롯데캐슬 시그니처는 스마트 생활정보기를 이용해서 주거 기능을 간편하게 통제하고 조작할 수 있게 했습니다. 또한, 스마트 시스템을 강화하여 외부인의 출입을 철저히 통제하고 입주민은 쉽고 빠르게 단지를 드나들 수 있도록 배려했습니다. 주차유도기능과 주차위치인식 서비스는 주차장 사용을 더욱 편리하게 할 것이고, 디밍 조명과 비상벨을 이용해 위급한 상황에 대응할 수도 있을 것입니다. 전기차 충전기도 40대나 설치될 예정이므로 급속과 완속 기기를 구분하게 편리하게 사용할 수 있습니다. 해당 단지의 가장 큰 장점은 7호선 광명사거리역 역세권이라는 점입니다. 환승 없이 서울 강남권으로 바로 진입할 수 있고, 논현역까지의 거리는 34분에 불과해서 서울 출퇴근을 시도할 수 있습니다. 역 주변 상권도 적절히 발달했기 때문에 입주민은 역세권 상권을 슬세권처럼 활용할 수 있을 것입니다. 현재 GTX D노선의 정차를 추진하고 있으므로 추가 호재가 발생할 가능성이 높고, 기존의 서부간선도로나 강남순환도로 제2경인고속도로 등을 이용해서 서울 수도권을 빠르게 누빌 수도 있습니다. 서울과 가깝게 붙어 있는 뉴타운이라는 조건은 쾌적한 주거 환경을 원하는 분들께 어필할 수 있을 것입니다. 광명 롯데캐슬 시그니처 주변의 학군도 적절히 발달하고 있습니다. 광남초등학교와 광남중 명문고교가 가깝고, 그 외에도 다양한 초 중 고등학교가 모여 있어서 자녀 교육에는 불편함이 없을 것입니다. 학원가는 철산역 인근에 조성되어 있는데, 철산역은 차로 10분 거리에 불과해서 대중교통이나 학원차를 통해 편리하게 이동할 수 있을 것입니다. 인근에 개웅산과 개운산 공원, 너부대 근린공원 등이 자리하고 있으며 목감천을 따라 수변 공원도 개발되었으므로 여가 생활을 즐기기에도 불편함이 없습니다. 5월 7일부터 시작되는 청약에는 만 19세 이상이면 제한없이 모두가 참여할 수 있습니다. 세대주뿐만 아니라 세대원도 참여할 수 있고 1세대에서 2인 이상이 중복으로 신청하는 것도 가능합니다. 이미 주택을 보유하고 있거나 이미 당첨된 분도 1순위 청약에 참여할 수 있으므로 사실상 제약이 없다고 해도 과언이 아닙니다. 다만, 통장 가입기간은 12개월 이상이어야 하고 예치금액은 200만원이 넘어야 한다는 점을 참고하시길 바랍니다. 분양가는 탑층 기준 39㎡는 5억 1천만원대, 49㎡는 6억 8천만원대를 기록했습니다. 그리고 59㎡은 59A타입이 가장 비싼 8억 9천만원으로 책정되었습니다. 광명 롯데캐슬 시그니처의 분양가가 다소 높다는 평도 있었지만 GTX D 노선 정차를 추진하고 있고, 신안산선과 월곶판교선이 개통될 예정이라는 점을 고려하면 합리적이라는 의견이 더 우위입니다.가치 평가를 꼼꼼히 하고 지혜로운 선택하시길 바랍니다. 광명 롯데캐슬 시그니처 관심고객 등록네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me